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2018-11-26

上海宅地首次尝试招挂复合开发商投标资料用箱送上海宅地招挂开发商投标资料楼市房地产_土地市场新闻当前位置:->->土地市场新闻上海宅地首次尝试招挂复合开发商投标资料用箱送2017年5月27日8:50来关心上海的土地市场。

今天(26日)上午,位于芦潮港和奉贤区奉城镇的三幅热点住宅地块,按照地块出让进度安排进入现场投标环节。 据了解,这三幅土地是上海首次采用,招标拍卖复合模式出让的住宅用地。 与过去土地出让方式不同,招标、复合模式最后的出让方式,是按照通过资格审查的有效申请人数确定。

人数在三人及以下的,地块采取挂牌方式出让;3人以上的,则将通过招标方式出让。 而芦潮港和奉贤区奉城镇的三幅住宅用地,由于有效申请人分别为7、8和4家,最终均通过招标方式出让。

今天上午9点半,在上海土地交易市场,三幅地块同时进入投标阶段。

记者在现场看到,投标放弃提交的材料动辄按箱数计算,显然都是有备而来据了解,在招标过程中,将对投标企业进行综合考核,并按照经济实力、技术资质、项目经验等方面进行评分。

对于新的出让方式,有企业就坦言,虽然参拍的要求确实更高了,但市场的非理性竞争也会减少。

事实上,此前这三幅地块曾按照常规挂牌的方式出让,引起市场热烈关注。 申请竞买人数均达到两位数,其中最多的一幅达到了22人。 在出让方式调整后,对照出让文件,部分意向竞买人申请推出竞买,竞买人数明显下降。